Eladó ház

 

Település: Leányfalu
Lakóterület: 260 m2
Telekméret: 816 m2
Szobák száma: 3+2
Fűtés: gáz (cirkó)
Ár: 71 000 000 Ft

Leányfalun örökpanorámás mediterrán stílusú 3 szintes családi ház eladó. Az ingatlan két utcáról is megközelíthető elektromos kapuval nyíló nagyméretű telekkel rendelkezik. A 11-es úttól, illetve a falu központjától 5 percnyi sétára helyezkedik, ahol az élelmiszer bolt, iskola, óvoda, faluház, posta, gazdabolt, benzinkút és az önkormányzat található. A ház 260m2, a növényekkel teli hangulatos telek 816m2, amelyen fűthető úszómedence is található. A medence 10m hosszú és 1,8m mély. Az ár tartalmaz egy határos 753nm-es telket is, mely külön helyrajzi számmal rendelkezik, de egybe van nyitva az elsővel. Ezen a telken található egy részben felújított kb. 35 nm-es kis ház, mely kiváló lehetőséget nyújt plusz szoba, illetve fogászati, orvosi, kozmetikai rendelő kialakításához. Helyiségek: Pinceszint (68 nm): - Közlekedő: 6,5 nm - WC-mosdó: 4,2 nm - fűtőhelyiség:10 nm - hobby szoba: 43,4 nm Földszint (107 nm): - előszoba: 5,3 nm - gardrób: 3,8 nm - fürdőszoba: 9,8 nm - konyha: 18 nm - gardrób: 4,6 nm - nappali: 56,5 nm - szoba: 9,2 nm Tetőtér (53 nm): - galéria: 13,2 nm - 4 szoba: 11 nm/10 nm/9,3 nm/8,7nm Kisház (35 nm) - fürdőszoba, benne WC - váróterem/közösségi tér - kis szoba Külön figyelmébe ajánlom azoknak, akik szeretnének nyugodt helyen élni és otthon dolgozni, fogadni a pácienseket-vendégeket. Panzió kialakítása esetén a nagy házban található közösségi helyiség, mely a főbejáratnál található, egy meglevő pult akár recepció kialakítására is tökéletesen alkalmas. Leányfalu igen magas nyári turisztikai forgalmának köszönhetően egy 5 szobás panzió igen jó vállalkozási befektetés lehet. A Leányfalui strand és a környék számtalan kirándulási lehetősége (Visegrád autóval 15 percre van, csakugyan a Pilisi útvonalak, Dobogókő, Prédikálószék és Rám-szakadék) igen sok turistát vonz a környékünkre.

Kód: CC569CSH

Vissza »

X